Die wichtigsten Informationen zum Kaufobjekt
Falls Sie eventuell Fragen haben, schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an tamas.schleer@gmail.com
Halle mit 1000 m2 Nutzfläche und eine von der landwirtschaftlichen Tätigkeitspflicht befreite Industriefläche über 22.000 m2 sind zu verkaufen.
Parzellenzahl: 0158/13
Im Jahr 2015 gebautes, modernes Gebäude
Eigentumsanteil 1/1, problemlose, geordnete Besitzverhältnisse
Die eingebauten Stützsäulen ermöglichen die Erweiterung des Gebäudes auf seine zweifache Größe.
Nützliche Innenhöhe beträgt 6 Meter
In dem Hallengebäude wurde ein sozialer Block mit traditioneller Mauerwerksstruktur gebaut. 60 m2 (Büro, Umkleideraum, Waschraum, Toiletten) mit monolithischer Stahlbetondecke.
In den Nassräumen mit Wandfliesen.
Sofort produktionsfähiges, für alle industrielle Tätigkeiten geeignetes Gebäude!
PREIS: Netto EUR 800.000,00
Lokation
9225 Dunakiliti, Industriepark 9225 Dunakiliti, Ipari Park - google map
Győr - Moson - Sopron megye
- Wien - 90 Km
- Preßburg - 35 Km
- Mosonmagyaróvár - 14 Km
- Győr - 50 Km
Größe und Lage des Gebiets
Einstufung: „Von der landwirtschaftlichen Tätigkeitspflicht befreite Industriefläche“
6734 m2 Grundstück zusammen mit dem Gebäude
+ 15794 m2, unter eine Parzellenzahl zusammengezogen. Insgesamt 22528 m2
von der landwirtschaftlichen Tätigkeitspflicht befreite Industriefläche mit Gebäude.
Aufbau
Auf monolithische Betonblockfundamenten gebaute vorgefertigte Stahlbetontragrahmen.
Spannweite: 24,60 m, Rasterabstand: 6,00 m.
Nützliche Innenhöhe: 6 Meter
Sekundäre Tragkonstruktion besteht aus Trapezblechprofil mit 150 mm Höhe.
Dachneigung: 3 %
Dachabdichtung: eine Schicht PVC Abdichtungsbahn für Feuchtigkeitsisolierung, auf 150 mm Styropor-Dämmplatte gelegt.
Wandbelag der Umfassungswand mit Attika (umlaufender Dachrand mit innerer Entwässerung) ausgehend von der monolithischen Stahlbeton-Sockelwand in einer Dicke von 100 mm
Sandwichplatte mit einem Kern aus steifem Polyurethanschaum (PUR), Farbe: RAL 9002 Grauweiß
Fußboden:
Faserverstärkter, gewachster Industrieboden, der auch den höchsten Erwartungen entspricht, und zu jeder Tätigkeit benutzbar ist
Schichtenfolge:
15 cm entsprechend verdichtete Kiesschicht als Bettung des auf dem Boden liegenden Industriebodens
30 cm unsortierter Betonabbruch und 10 cm M-20 Schotter Schichtaufbau
- In der Halle wurde ein 20 cm dicker stahlfaserverstärkter (Betonklassifizierung: C25/30-XC2-24-F3, Stahlfaserdosierung: 30 kg/m3) Industrieboden mit maschinell gehärteter Oberflächenhärtung angefertigt.
Stadtwerke
3x 85A, industrielles 380V Stromnetz ausgebaut, welches leicht erweitert werden kann
Wasser – derzeit Trinkwasser aus einem Brunnen, aber wir können auch bei der Herstellung von technologischem Wasser Hilfe leisten
Abwasser – derzeit mit einem 15.000 Liter-Behälter, aber wir haben ein aktuelles Angebot für den Anschluss an das Kanalnetz
Oberlicht – 2,00 x 18,00 m Polycarbonat-Lichtbandkuppel.
Öffnungsschließer:
Fenster:
- weiße Wärmeschutzfenster mit 2-fach Verglasung aus Kunststoff
Eingangstüre für Personen:
industrielle Tür mit Wärmedämmung aus Stahlprofilrahmen – Marke: Hörmann
Industrietor:
- Industrie-Sektionaltor mit Wärmedämmung, nominale Größe von 450/420 cm, vertikale Laufschiene, manueller Betrieb, Farbe: RAL 9002 Grauweiß.
Bilder über den jetzigen Zustand 2023
